よくあるご質問

FAQ

Q.リノベーションは新築に比べてどのくらい安くなりますか?
一般的に、同じ条件のもと、新築を購入する場合の費用と、中古物件を購入してリノベーションする場合の費用を比較すると、仕様により異なりますが、中古物件を購入してリノベーションする費用の方が、20%~30%程安く済むことが多いです。
Q.リノベーションに対して不安が大きいのですが・・・。
ご安心ください。当社ではワンストップソリューションで、中古物件購入から資金計画、プランニングetc.…新しい住まいが完成するまで、お客様専属の女性プランナーが、責任をもって担当させていただきます。
Q.土地の調査はしてもらえるのでしょうか?
土地の良し悪しには、地質や立地など様々な要素が複雑に関係してきます。当社では長く安心してお住まいいただけるよう一定レベルの社内基準を設け、ホームインスペクターによる診断のもと、あらかじめ強固な地盤と確信ができる物件のみをご紹介しております。また、地盤調査・地盤改良については、有償によりご対応しております。
Q.中古物件は、どのように探せばよいのでしょうか?
当社では、地元密着企業としての強みを活かし、不動産業者と提携して、豊富な物件の中から、優良な中古物件を選別し、事前に調査・診断を行ってからリノベーションに適したものだけをお客様にご紹介しています。
エリアや価格など、ご希望の条件がございましたら、担当のスタッフにお伝えください。
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Q.中古物件の場合、築年数があるので万一の地震の際の耐震性が心配です。
当社には、大手住宅メーカーの耐震住宅を数多く手がけてきた実績があり、耐震補強には自信があります。また、公認ホームインスペクターの二重診断による耐震構造の診断も行っております。地盤が弱いと判断した物件や、構造上耐久性・耐震性に問題がある可能性のある物件は、ご提供いたしません。
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Q.工事期間はどのくらいかかるのでしょうか?
一部のみ改修する場合、スケルトン状態にまで取り払った後に施工する場合など、工事の規模によって違いがあります。一般的なリノベーションの場合、だいたい1.5〜3ヶ月程度とお考えください。プランニングが確定した時点で正式な工事期間をお伝えすることが可能となります。
Q.実績のある会社ですか?
株式会社ダイワ住研は、滋賀県の草津市にある地域に根ざした建設会社です。創業より17年。これまでに新築住宅の施工400件の実績があります。新築物件で様々なノウハウが培われておりますので家づくりの基礎や躯体構造などに理解が深く、そのノウハウを活かして、リフォームやリノベーション専門の会社には提供できない安心のリノベーションをご提供しております。
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Q.使う建材は自由ですか?
お選びいただいたプランに合わせて、当社より最適な素材・建材をご提案させていただきますが、お客様のご希望に合わせて自由に仕様を変更することも可能です。家づくりが好きなスタッフばかりですので、ぜひ選任のスタッフにご相談ください。
Q.設計士・デザイナーは?
当社では、経験豊富な専任のプランナー・設計士・デザイナーが在籍し、お客様の物件をワンストップでプランニングいたします。
ご要望がございましたら、何でもご相談ください。
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Q.アフター保証がありますか?
お客さまの大切な住まいを長く維持するために、お引渡しから半年後、1年後、2年後に無料で定期点検を行い、お引き渡し後もしっかりサポートいたします。
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ABOUT US

会社概要
株式会社 ダイワ住研
〒525-0004 滋賀県草津市上寺町609-2
TEL. 077-568-8090TEL. 077-568-8090